1、位置好，周边有：南华第二幼儿园，鸡翅岭村中心公园、鼎和工业园、鸿福大厦、加工厂和工业园多，商圈成熟。

2、门头招牌显眼大气，4个门面，店铺宽敞。

3、人口密集，人流量大，周边消费群体稳定，发展前景好。

4、合同续签方便，交通方便，房东好说话。