1、位置好，人气旺，属于美食街，住房区楼下旺铺，周边很多住房，入住率高，人流大，消费密集。

2、周边有高埗中心小学，住宅区多，附近还有大大小小网咖，沐足，购物广场等，商圈好。

3、店铺经营4年，老客户回头客户多，到店率稳定，在本地拥有良好口碑和客户群体。

4、合同续签方便，租金便宜，房东好说话。