1:商圈成熟，近邻有：实验小学、石龙第二中学、华讯大宅、鸿福楼住宅区、京瓷科技员工宿舍园、腾远大厦、箕浦大厦、华讯大厦等。

2:楼层高，有阁楼，有麻将房，内部利用空间大，适合行业多，没有限制。

3:招牌显眼醒目，周边客人消费能力强，住宅区大厦学校集中。

4:门口宽敞，可以外摆，有位置方便停车，交通便利，配套设施完善。