1丶本店位置优越，东港城公交站台旁边，周边都是购物广场，住宿、酒店、公寓入住率高，东港城小区、粤港花园、东港城商业中心周边还有青年才郡、信鸿·蔚蓝海岸、君汇缤纷城、东港华府等周边小区、商业中心、办公写字楼比较多商圈氛围浓，人流量集中！属于沙田镇中心，人流大，消费集中。

2、店铺精装修，上下两层的楼上两个房间有两张麻将桌，桌椅设备九成新，空间大，装修高端大气，设备齐全，有独立的洗手间。
3、可以带技术整体转让，还可以增加其他项目，马上进入旺季，接手马上赚钱。

4丶在周边客户群体稳定，口碑口味好，外卖订单量大。

5、房东好说话，合同可重新续签。一手房东。