一：属于成熟商住地段，周边住户多，消费集中，人流量大，后续拓客、搞活动都方便。（周边：骏景高尔夫花园、观澜碧桂园、珠江观澜御景、台华纸业、平山188工业区、塘贝等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种美业项目，如：美发造型、美甲美容、养生理疗等，同行接手无需改动。

三：合同可正常续签，合适夫妻店、有人手、有经验者入驻，租金便宜无力。

四：门口有停车位，交通便利。