1、位置好，属于中心地段，周边有：上场商业大厦，大岭山广场、润升百货、东莞市中西医结合医院、大岭山中学、凯东新城、大岭山南区工业。

2、经营6年，客源稳定，老客户回头客户多，店铺在周边有良好的口碑跟知名度，具有一定的影响力。

3、周边人口密集，客人消费群体稳定，商业气氛浓厚，适合各种餐饮行业。

4、合同还剩3年，可以续签，交通方便。

5、满足做餐饮等基本需求，内部配套设施完善，接手不用整改即可经营。