一：位置地段好，知名酒吧街，附近很多人过来打卡、拍照，临近有：酒吧、创意园区、写字楼、公寓住宅楼群，生意不愁做。

二：可以做工作室，仓库，各类基本都差不多可以满足。

三：可外摆，有足够的使用空间，投入成本低，适合创业，一个人经营。

四：交通便利，门口停车方便，具体看个人想法，发展前景大。