一：属于成熟小区商圈，附近小区、公寓住宅、学校围绕，人流量大，住户稳定。龙光城有12期，周边有几个学校我，人流住宅集中在龙光城，客源比较稳定。

二：门头招牌醒目，内部可用空间大，接手无需大改动即可营业。

三：合同可正常续签，房东很好说话，适合一家人经营、符合各种加盟、连锁要求。

四：门口宽敞，可以外摆摇摇车和桌椅，有停车位，交通便利。

五：店铺可以整转带货6万，也可以空铺转让（不用转让费，拿回押金1.1万就可以），接手可以做其他行业，餐饮，便利店等等，小区门口，做什么都好做的。