一、位置地段有优势，对面就是一家加工厂，周边是以出租房，公寓住宅楼为主。

二、门口街道宽敞，双门面招牌醒目，道路交通便利，来往的车辆多，停车位充足停车容易。

三、属于工业区商铺，商圈成熟，消费人群相对集中，消费能力较强。

四、租金便宜，合同可续签，房东好说话接手无需其他费用，用心经营生意会越做越好。