一：属于成熟商住地段，附近商场、大型小区、公寓住宅、大厦酒店等围绕。城轨站旁边，来往人流量大，容易拓客。（周边：远大城市广场、大朗碧桂园、彬记大厦、中地大厦、欢乐颂大厦、盈丰科技园、7天连锁酒店、乐嘉尊尚酒店等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种餐饮项目入驻，如：面食小吃、粥点甜品、小炒快餐、简餐饮品等，同行接手无需大改动即可营业，可带技术转让，具体面谈。

三：合同可正常续签，符合各种加盟连锁要求，合适有经验者、夫妻店、合伙经营等。

四：门口有停车位，交通便利。