一:商圈成熟，挨着有卓越蔚蓝领秀、蔚蓝城邦、火车东站、维格资优幼儿园、长利玩具制品有限公司、三铃制线有限公司等。

二:招牌显眼醒目，门口宽阔，全是小区围绕，拓客很方便，人流量大，方便停车，交通便利。

三:经营2年多时间，本地口碑好，回头客多，有很大的前景。

四:内部利用空间大，除去分租的2300元房租就便宜了，没有压力，合同期长（可签五年），可以随时续签。