1、店铺位置人气旺，地理位置优越，集中消费商圈，周边有万科生活广场，迎宾小区，迎宾大厦，0769玛莎酒吧，云创e谷、粤华花园酒店，迎宾豪苑，富康豪庭、悦港汇等等，晚上这条街很热闹，住宅稳定。

2、已经营两三年时间，优先整转，价格优惠，也可，除了餐饮有油烟以外不能做，其他均可。

3、房东好说话，没有进场费，租金便宜，没压力，很适合初次创业者经营。

4、招牌醒目，门口宽敞，有停车位，交通方便。