1.商铺属于临街店铺，环境好，位置好，周边人气旺，工厂，住宅集中，商业氛围浓，人群流量大，发展前景较大。

2.一手房东好说话，租金便宜，经营起来压力较小，续签合同方便，店铺房东在城管区上班，经营方面有一定的优势。

3.店铺格局方正，有阁楼，可用于堆积杂物，利用空间大，门口就是马路，交通便利。