1：商圈位置成熟，同行竞争较小，人流量大，人群消费能力稳定，发展前景大。

2：门口招牌突出显眼，店内装修较新，格局方正景气，带独立卫生间，利用空间大。

3：门前位置宽敞，有充足位置停车，门口就是停车位，出门就是大马路，公交站，交通便利，周边配套设施完善。

4：店铺面积大，租金便宜无压力，合同可正常续签，房东好说话。