1:位置好，旁边有旭田电子有限公司、丰瑞达橡塑制品有限公司、益智科技有限公司、迅丰电子有限公司、阳光城、石碣瑞迪科电子厂等。

2:招牌显眼，人流量大，出租房工厂密集，客人消费群体稳定，口碑很好。

3:经营十几年的老店了，熟客多，内部利用空间大，接手可以根据自己需求增长项目，发展前景好。

4:有桌球台，工厂的人一下班就会到店消费，房东好说话，合同期长，可以随时续签，没有其他费用。

5:门口宽敞，有位置免费停车，可以外摆，交通便利。