1:商圈成熟，旁边有：南国雅苑、莞都可苑、居益凯景中央、莞都国际花城、中兴苑、富盈公馆、中天城市广场、嘉荣购物广场、中国建设银行等。

2:周边口碑好，拓客很方便，熟客多，每天进店客户稳定，生意比较稳定，本地口碑好。

3:招牌显眼醒目，周边客人消费能力强，营业额稳定，一个月20万左右营业额。合同可以随时续签。

4:门口宽敞可外摆，方便停车，交通便利，小区配套设施完善。