1、位置好，店铺周边工业区多，旁边都是出租房，周边工厂住宿都集中在这边（钜鑫科技、鸿腾缘科技园、震宇科技园、美驰图实业、华达厂家属宿舍、麻埔坳工业区等）。

2、周边住宅人口密集，消费人群稳定，在周边口碑好。

3、人流量比较大，一到饭点到店吃饭的人不断，内部利用空间大，适合任何餐饮行业，人口密集，周边业态齐全。

4、合同还有2年，交通方便，房东好说话。