一、位置好，周边大大小小的工业园区，属于工业区集中住宅区，周边密集的公寓出租房，年轻人居多，消费能力强，适合水果行业发展。

二、招牌醒目，内部配套设施完善，可以外摆，拓客很方便。

三、盈利中的水果店，整体打包转让，接手经营无压力，现是旺季，生意好做。

四、合同还有2年多，续签方便，交通便利，停车方便。