一：属于成熟大型小区商圈，周边大型小区、学校、酒店、商场围绕，客源稳定，消费能力强。（周边：理想0769、葡萄庄园、麦德龙、黄冈理想学校、华南Mall、盛世华南等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种项目，如：餐饮小吃、饮品甜品、美容美甲、养生美发等，接手无需大改动即可营业。

三：合同正常续签，符合各种加盟、连锁要求。

四：门口有停车位，交通便利。