1:人气旺，挨着有杰凯工业设备有限公司、诗韵服装有限公司、合胜花边刺绣厂、嘉利针织厂、骏利制衣有限公司、爱家公寓、东福商务酒店。

2:招牌显眼，一共有4个门面，利用空间大，周边熟客多，每天营业额稳定，还有很大的上升空间。

3:经营十几年的老店了，有人手可以自己送外卖，工厂出租房密集，人流量大。

4:附近竞争小，租金便宜，房东好说话，合同可以随时续签。

5:门口可以外摆，有位置方便停车，周边配套设施完善。