1：街道热闹，店铺集中，旁边是石排公园，挨着石排第壹幼儿园、中心小学、保利悦湖公馆、权苑、时代天境、利丰东江丽景、愉景公馆。

2：一共有2个门面，招牌显眼醒目，内部利用空间大，适合所有餐饮行业，发展前景好。

3：人流量比较大，在本地经营5年时间，周边客人消费群体稳定，口碑好，回头客多。

4：房东好说话，合同可以随时续签，租期随便谈，没有其他多余的费用。

5：门口外摆空间大，有充足位置免费停车，交通便利。

6：店铺可以整转，也可以空转，空铺适合做各行各业（除了油烟很重的烧烤不可以做），做餐饮，冷饮奶茶，百货店，连锁便利店，美容美发，药店，生鲜水果都很适合的，具体看个人经营，位置好，做什么都好做的。

7：层高有4.8米，需要做阁楼也可以的。