一：属于成熟住宅商圈地段，附近公寓、商场、写字楼大厦、酒店、工业区围绕，消费能力强，客源稳定。（周边：和浩广场、时代广场、时代云谷、伟天工业园、柏拉图假日酒店、万豪百货、东昇商务大厦等）

二：门头醒目，商场出入口旁，合适各种小吃饮品项目，如：奶茶小吃、轻食烧烤等，同行接手无需改动即可营业，也可交接技术配方渠道等。

三：合同可正常续签，符合各种加盟、连锁要求，合适一家人、创业合伙等。

四：交通便利，有停车位，外摆区大。