一、店铺位置好，商业大街的店铺，周边有豪门公馆、厦边第三工业区、小逗逗幼儿园、华大购物广场、工业区居多，住户集中，人流量大。

二、客源无忧：周边工业围绕，店铺周边有永利达科技园旁，有千分之三电子，彩辉精密模具，东莞市小盛精密有限公司，宏耀精密模具厂等等，人流量大。

三、店铺做了3年多了，显示订单稳定，味道好，熟客回头客户多，客源稳定，口碑好。

四、房东好说话，合同续签方便，无复杂手续，也无茶水费，可以续签3-5年，租金便宜无压力。

五、店内有厨房和卫生间，有40平方阁楼可以放东西，餐饮设备齐全。

六、交通方便，门口就有公交站台，门口停车方便。