1、位置好，周边有：百家惠商场，旺角城广场、万达公寓、红地源工业园、宝林9号公寓、志得产业园社贝园区。

2、店铺内部利用空间大，适合所有餐饮行业，人口密集，业态齐全。

3、店铺在本地口碑好，客源稳定，客户回头客户多。

4、合同续签方便，交通方便，一手房东。