1、地理位置优越，位于怡朗路与富华南路十字路口100米处，附近有维也纳酒店、光华连锁酒店、中心花园、创辉写字楼、松湖豪庭、大和名店城、金海广场等（整条街人流稳定，不愁没生意，主要是看口味、服务和怎么去经营）

2、内部空间格局方正，可以充分利用，店门口有足够空间可做烧烤（厨房设备齐全，精装修，店内有十来张桌子，还有一台麻将桌，门口可外摆，接店基本无需装修即可营业）

3、手续齐全，合同租期稳定（方便续签），设备设施齐全，有稳定老熟客，店铺整体打包转让。

4、可根据自己的技术做其它菜品，比如：烧烤、烤鱼、火锅、粥、炒菜等，具体看个人经营，发展前景很大，交通方便，停车也很方便。