1:商圈成熟，近邻有：江南雅筑、海关小区、河畔新苑、江南第1城、金丰花园天景居、桃园雅居、汇龙湾、阳光小学、宏远外国语学校，对面是富民步行街。

2:地理位置优越，人流集中，中高端消费群体，拓客方便，适合做的行业多，可经营美容美发、养生馆、零售特产、冷饮咖啡、简餐等。

3:房租便宜，压力小，发展前景好，房东好说话，可以随时续签（合同目前签的五年）。

4:门口宽敞，附近消费人群集中，消费能力强，小区配套设施完善，有位置停车，交通便利。