一：属于大型小区商铺，周边小区住宅、妇产医院、工业区、科技园、学校围绕，消费能力强。（周边：龙光玖龙玺、万福妇产医院、晓东工业园、小捷滘社区捷港小区、合盛科技技园、太平花园、虎门中学、虎门第三中学等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种美业项目入驻，如：美容养生、皮肤管理、美甲眉睫、减肥馆、产康推拿等，接手无需大改动即可营业。

三：合同正常续签，符合各种加盟、连锁要求，租金便宜无经营压力。

四：门口有停车位，交通便利。