一、店铺位置好，小区楼下，旁边是小区出入口，斜对面也有小区出入口，正对面是时代芳华营销中心，商圈氛围好，地理位置优越，消费水平高（豪华小区，别墅围绕）。

二、证照齐全，全新装修，三个门面，7字位，层高6米，宽12米，招牌大气显眼，设备设施齐全，同行接手可以直接经营。

三、店铺免租期到6月30号，店铺合同2027年6月30日到期，可以重签或续签，接手无需其他附加费用。

四、店铺没有同行竞争，占领整个社区商圈，其他店铺还在等待入驻，用心经营，整个商圈生意提升空间大。

五、店门口宽敞，方便停车，店门口有很大的外摆区，可以外摆桌椅做娱乐休闲区。