1 : 商圈成熟，挨着有华萃大厦，鸿丰大酒店、上悦汇购物中心、九娃超.级蹦床主题乐园。

2 :  商场很旺，人流大，比较集中，消费群体属于中高层次，附近口碑良好，回头客多。

3：店铺空间周正，可操作性强，店外有停车位可供停车。

4：合同期长，无需担心续约问题。