一、位置地段好，附近周边是以碧桂园翡翠山一期和二期小区楼房为主，小区内密集的楼盘有着很高的入住率有上万户主。

二、属于小区商铺，成熟的商圈，稳定的消费人群，消费能力较强。

三、门口街道宽敞，招牌醒目，道路交通便利来往的行人车辆多，有专门的停车位停车方便。

四、合同5年刚续签，前俩年房租不递增，进场无需其他附加费用无复杂手续，接手能正常经营。