一：属于工业区餐饮一条街，多个大工业区、科技园、住宅出租屋围绕，人流量大，消费能力强。（周边：亿方科技园、石水口银湖工业、惠科金属制品、丰盛电线电缆、利昌欣电子、商务住宿等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种餐饮项目入驻，如：早餐店、面馆、特色私房菜馆、川湘菜馆、小炒快餐等，接手无需改动即可营业。可交接客户。

三：合同可续签，合适夫妻一家人、创业经营等，租金便宜无压力。

四：门口有足够停车位，交通便利。