1.店铺位置好，属于临街铺位，店铺周边有中鹏公寓、九龙KTV、康源电子员工公寓、海源公寓、丽诚高新科技工业园、创富工业园、新德小学等，固定居住人口多，消费集中。

2.店铺合同期长，可续签，门口停车方便。

3.店铺适合行业广，除了不能烧烤行业以外，其他行业都可以做。