一、位置地段有优势，周边是密集的居民住宅楼为主，附近还有学校，公园，广场，工业区，办公写字楼，华为员工宿舍等等。

二、门口街道宽敞，可以外摆，挨着转角位，门头醒目，道路交通便利，来往的行人车辆多，停车也比较方便。

三、属于写字楼下商铺，商圈成熟，商铺众多，商业氛围好，消费人群集中，消费能力不低。

四、周边的规划改造基本已完成，整个商圈的发展空间将到达一个新的高度，接手用心经营打理，生意会越做越好。