一：属于天鹅湖成熟商圈地段，多个酒店、工业区围绕，消费能力强。（周边：丽景新园、天鹅湖花园、玖珑酒店、天鹅湖影城、五星公馆、木棆工业区、新城市花园、鼎盛高新科技产业园等）

二：门头醒目，多个广告招牌，内部可用空间大，楼上酒店包厢也可临时租用，合适各种餐饮项目入驻，接手无需改动即可营业。

三：合同可正常续签，符合各种连锁、加盟要求。经常有集餐、宴席、年底尾牙等可承接。

四：门口有停车位带新能源电桩、酒店也有200个停车位，交通便利。