1、商圈成熟，位置好，挨着有：名门酒店、花蜜之家、宏远酒店、宏远花园、金东公寓、泰康沐足、东日沐足、金歌量贩音乐会所、ZA量贩式KTV、大润发、旺南世贸中心、南城步行街等等，周边消费能力强。

2、经营3年，附近口碑好，有稳定客源，盈利中，生意怎么样，可以来现场看。

3、门口位置充足，可以外摆，还有专门停车位停车，交通便利。

4、格局好，店铺利用空间大，合同续签方便。