一、店铺位置很好，隔壁是新世纪颐龙湾小区门口，正对面也是小区门口，多个小区门口。

二、经营多年，客源稳定，已累积很多老顾客，每天都有顾客来打麻将消费，双休日经常爆场。

三、门口停车位充足，停车免费，客户来消费停车很方便。

四、冰箱有10台，空调6台，奶茶设备，咖啡设备，小吃设备都齐全，有独立面包房，同行接手直接就可以营业。

五、合同签了10年，还剩7年多，续签很方便。

六、店外可以外摆桌子，门口空间大。