1.店铺地段好，人流量旺，店铺位于临街主干道，店铺招牌突出，路过的一眼就能看到店铺。

2.现在做的是冷饮快餐店，接手可继续做奶茶小吃快餐，也可做其他特色，可根据个人手艺做任何口味的菜系。

3.属于观音山森林公园属于东莞市第二景区，被评为4A级景点吸引很多的游客到此，商业氛围好周边商铺林立，消费人群集中消费水平中高。

4.门口街道宽敞可外摆，现接手店铺可以享有三个月免租金，道路交通便利，停车位充足停车方便。