一：属于成熟商住地段，附近是酒吧街、餐饮街，对面是幼儿园，客源稳定，消费能力强。（周边：丽景新园、天鹅湖广场、明珠广场、明珠英才幼儿园、天鹅湖花园、天鹅湖别墅区、葵花里、维也纳国际酒店等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适多种项目入驻，如：生鲜水果、休闲食品、烘焙蛋糕、奶茶小吃等，同行接手无需改动即可营业，后续可交接客源等。

三：合同可正常续签，在天鹅湖一条街租金便宜无压力，符合各种加盟、连锁要求，适合一家人、合伙创业等。

四：门口免费停车位多，交通便利。