一、位置地段优异属于繁华商业地区，周边有艺展98休闲广场，兆炫智造园，东莞艺展中心，融创玖玺台，丰盛名苑，精英名都聚大电商产业园，漾城，万科.金悦香树等。

二、租金转让费便宜，接手无压力投入的成本低，店铺也不用有大的改动和装修。

三、周围各色商铺林立，商圈成熟，商业氛围强，消费人群集中，消费水平较高。

四、交通便利，停车也比较方便，周边环境好。