一、位置地段也不错，挨着甬莞高速收费站，周边是工业园区以工厂为主，还有旅馆公寓，购物超市，富达商业街等。

二、门口街道宽敞，大马路旁，招牌醒目，交通便利来往的车流量大，附近停车也方便。

三、属于临街商铺，商圈成熟商铺多，客流量集中，有一定的消费能力。

四、一楼商铺，二楼住房商住俩用，同行业接手拎包入住，房东好说话合同可以重签或续签。