1、店铺处于茶山茶石路十字路口处，周围住宅公寓密集，工业区多，临近茶园商场，综合市场等等，周围大大小小的工厂很多，员工大多住在附近，人流稳定的。

2、位置好，地理位置优越，（附近工厂多，不愁没人流、没生意，主要是看自己的服务和怎么去经营）

3、内部空间格局方正，场地宽敞，装修精美，可以充分利用（设施设备齐全，也可根据自己的要求增加其它项目等，接店做同行业基本无需装修）

4、手续齐全，合同稳定（三年一签），刚签不久，设备设施齐全，有稳定客人，接手即可开门营业。

5、具体看个人经营，发展前景很大，交通方便，停车也很方便。