1、位置好，小区一号铺位，周边恒大绿洲花园，宏盈工业区、金桂华府、东莞中顶工业区、凤岗宏盈实验小学，商圈成熟，人流集中。

2、口味好，客源稳定，回头客户多，口碑好。

3、店铺格局好，位置显眼，店铺装修新颖，接手直接可以营业。