1:商圈成熟，店铺集中，对面是厚街广场，近邻有：万科城市广场、中百惠购物广场、东港城、盈丰商住中心、泰安楼、明丰大厦、汇业大厦、裕康大厦、中心小学等。

2:周边成熟小区，写字楼，购物广场，学校，住宅区，商城，购物中心，人流稳定，主干道车流人流会经路过。

3:招牌显眼醒目，每天进店客户稳定，回头客多，消费客户能力强。

4:房租便宜，没有压力，门口可以外摆，合同期长，可续签。

5:有位置方便停车，交通便利，几百米有地铁站。