一：属于成熟的小区商圈，附近小区多，入住率高，客源稳定，消费能力强。（周边：汇龙湾花园、欧景城、江南雅筑、河畔新苑、景湖湾畔、爱迪花园等）

二：门头醒目，内部可用空间大，门口有外摆区，后续可添加合适的项目，如：裁缝、家政等。接下来是旺季，接手无需改动即可盈利。

三：合同可正常续签，合同还有9年，合适夫妻经营、加盟连锁等。

四：门口停车位多，交通便利。