一：店铺位于金地·城南艺境小区内周边人流量大，商圈成熟，消费能力高，消费人群集中。

二：租金3500一个月，没有喝茶费，合同还剩下23个月，续签正常，经营无压力接手即可营业。

三：货物设备齐全，有洗手间仓库内可以做饭，50平方上下两层上面可住人可摆货，店铺实用空间大适合夫妻经营。

四：店铺目前只做了一个月，装修是全新的，空调，冰柜，库存货物，还有2个月的押金全部一起转让出来。

五：店铺现在正处于上升期，对面正在新建学校和医院，目前工地工人会到店内消费，学校和医院建好后人流量也会增加，后续发展空间大。