1、周边都是小区楼盘 ：蔚蓝星湖，盈彩美地，浅水湾，乔苑山庄，还有多个学校：东莞实验中学，特蕾新东城丽湖幼儿园，教育机构等，拓客方便，

2、临街一层80平方，楼层很高的，空间大，可以增加做阁楼，

3、店铺从2017年一直经营到现在，在周边口碑好，有稳定老客户，不愁生意，

4、租金便宜，现每月仅2600元，合同期还有四年半，期间不会涨租，没有任何的经营压力！