一 : 位置地段好，对面是新佳豪百货，附近是密集的公寓楼，居民住宅楼，员工宿舍楼还有酒店，商场，购物超市，写字楼等，外围是工业区以工厂为主。

二：现在做的是奶茶冷饮店，接手可继续做奶茶小吃，也可做其他特色。

三：属于商场铺面商圈成熟，商业氛围好周边商铺林立，消费人群集中消费水平偏高。

四：门口街道宽敞可外摆，店铺招牌大气醒目，道路交通便利，停车位充足停车方便。