1:商圈成熟，近邻有：光荣电器厂、吉星鞋厂、天和百货、苏宁易购、荔横幼儿园、通行塑胶五金制品厂、富士康工厂等大大小小的工厂很多。

2:两面广告招牌显眼醒目，车流量人流量大，适合行业多，除了餐饮，没有限制。

3:本地有合作的工厂，生意稳定，发展前景大。

4:楼下有专门的停车位，交通便利。