一：属于成熟住宅商圈，旁边有公寓、市场、工业区等，附近写字楼大厦、酒店、商场、小区多，客源稳定，人流量大，消费能力好。（周边：沙苑市场、万怡大厦、阳光小学、南城名苑、东园大厦、方中·元美广场、莱蒙商业中心等）

二：门头醒目，内部可用空间大，同行接手设备、技术可交接，有一定的熟客，接手无需改动即可营业。

三：合同可正常续签，合同可签三年，加盟、连锁要求也符合。

四：门口有停车位，交通便利。