1:商圈成熟，近邻有：高尔夫公寓、禾合田、万科城市高尔夫花园、鸿丰楼、三和工业区、百业农贸批发市场、喜信大厦、勇和玩具厂、金佳五金弹簧厂、讯美精密电子科技有限公司、博伴生活超市、华润万家。

2:招牌显眼醒目，租金便宜，没有压力，接手增加快餐类，生意会更好.

3:经营几年时间，有稳定客源，回头客多，发展前景好。

4:门口宽敞，有位置免费停车，交通便利，周边配套设施完善。